为加强校园规范管理，方便师生购物，本着节约、环保、新时尚、新消费的理念，我院拟将龙湖路校区校园自助售货机项目向社会招租。欢迎具有相应资格与能力，具有相应营业执照的法人、个体工商户前来报名。
一、招租名称：
太阳成集团tyc9728龙湖校区校园自助售货机对外招租项目
二、项目基本情况
包号 |
经营类别 |
年租金 |
承租年限 |
1 |
校园自助售货机 |
2024年3月1日-2024年7月31日，租金为400元/台，2024年8月1日至2025年7月31日租金为800元/台/学年（以此类推，承租期限内租金800元/台/学年）。水、电费全部自理。 |
四年半 |
2 |
用房地点 |
太阳成集团tyc9728龙湖校区院内 （郑州市紫荆山南路与107连接线东南） |
三、开投标须知
投标报名日期：2024年1月15-17日。
招租文件的获取：从网上公告中自行下载。
投标报名地址：太阳成集团tyc9728农业路校区后勤服务楼二楼208采购办公室。
投标文件截止提交日期：2024年1月19日上午9：00点。
评审地点：太阳成集团tyc9728农业路校区后勤服务楼二楼会议室。
合同履约金：三千元整，承租合同签订前以现金形式交纳。
现场踏勘时间：1月18日上午10：00；现场踏勘联系人：黄老师，电话：037160666385。踏勘地点：郑州市紫荆山南路与107连接线东南太阳成集团tyc9728龙湖校区院内。
四、确定承租人的方法
（一）谈判：由招租人组建谈判小组，对项目方案进行评审。
（二）评审方法：本项目采用综合评分法进行评标。谈判文件满足招租人全部实质性要求且按照评审因素的量化指标，评审得分最高的投标人为中标候选人。投标人总分为价格、商务、技术等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分。
评分因素及权重 |
分值 |
评分标准 |
投标报价（30%） |
30分 |
从饮品类4个小类中各随机抽取2个分项，再从方便面和小食品中各随机抽取1个分项，共计抽取10个分项。根据供应商填报的分项零售报价进行计算，每个分项零售报价最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分（3分）。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 每个分项投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×3×100% 供应商报价得分为10个分项投标报价得分之和。 |
技术指标（35%） |
35分 |
1、食品卫生安全符合国家、省、市法律法规要求，放置品种不低于20种，每少一个品种扣1分，每增加一个品种加1分，本项目最低得0分最高得分15分。（0-15分） 2、具有通过质量管理体系认证，环境管理体系认证，职业健康安全管理体系认证，并在有效期内提供。（0-10分） 3、智慧化、数字化运营系统平台和供应链管理系统（0-10分） |
商务指标（35%） |
35分 |
1、服务团队力量配备：（1）完善的线下运营服务团队，包括但不限于自有车辆及人员配送，客服服务团队和专业运维团队；（2）有完善的售货机管理组织结构图；（3）从业人员的身份证、健康证、驾驶证以及其他从业证书有留存档案；（4）有完善的管理方案和应急处理实施方案；（5）有项目经理职责、内部管理的职责分工。（每小项0-2分，共计0-10分） 2、对师生制定特定优惠政策和承诺及实质性增值服务承诺等，配合我院公益广告投放等特色服务。（0-5分） 3、投标单位应熟悉高校自动售货机运行状况，根据投标人自2016年1月以来与本次投标产品相似的同类产品销售情况评分（以提供的销售合同复印件为准，合同中不得隐去任何内容，否则无效，每份1分，最多得10分） 4、设备管理和维护：1.设备干净整洁、美观大方、防护等级和防触电等级符合校园安全标准，并支持微信和支付宝线上支付及刷脸支付，设备具有制冷和制热功能；2.设备的日常运行和维护方案，包括巡视检查的频率和确认记录。（每小项0-5分，共计0-10分） |
注：评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
四、意向人须知
1、太阳成集团tyc9728对其龙湖校区院内校园自助售货机项目委托郑州天健物业服务有限责任公司进行对外公开承租；
2、意向人为具有2022年12月31日之前注册的具有相关营业执照的法人或个体工商户，中标后承租人在签订合同前交纳履约保证金叁仟元人民币，在10个工作日内变更营业执照经营地址、办理卫生许可证、健康证等所有相关证件，并加盖公章交相关复印件。意向供应商法人代表、实际控制人及主要工作人员与学院工作人员（含正式在编教职工及劳务派遣人员）之间不存在夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系以及近姻亲关系；
3、意向人在经营活动中没有重大违规记录的情况；具有良好商业信誉、健全的财务会计制度和职业操守，遵守国家有关法律、法规、规章规定，严格履行法定职责，近三年没有重大事故；比价人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单（通过“信用中国”网站查询）；竞价申请人未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为；
4、未按照公告要求对所投项目要求进行响应的、未按照公告要求提供相关材料的，报价超过或低于预算价的均视为无效报价；
5、提供虚假材料谋取中标（成交）或虚假供货的、不按公告要求或合同约定履约的、其他违反法律法规和采购规定的，学校有权视违规情节轻重禁止其参加学校各类非政府采购项目。
6、为保证意向人充分了解该项目的具体情况，我校允许意向人现场踏勘。无论意向人是否考察过现场，均被认为在举行招租谈判之前已考察过现场，对本招租项目的现状、风险和义务十分了解，并在其响应文件中予以充分考虑。
7、自助售货机的购置、安装、维护和出售商品的配给、运营服务、管理均由中标企业负责，学校提供场地及设备电源的接驳点，电费由中标单位自理。
8、本次招标，首期投放不得少于1台，具体位置需报我院同意。后期如需增加或调整位置，需报我院同意后执行。中标者按每台租金中标价及实际投放台数向学校缴交场地服务费。
五、相关事宜
1、本次定标在所有资质和参数符合的条件下，采用最接近标底价的方式确定供应商。请注意当供应商报价异常，采购人认为有可能影响产品质量或者不能诚信履约时，有权要求供应商在合理的时间内提供书面说明并提供相关证明材料。供应商不能证明其报价合理性的，学院将其作为无效报价处理；
2、本项目结果在太阳成集团tyc9728网站进行公示；
3、联系人：魏老师 0371-60666360。
太阳成集团tyc9728
郑州天健物业服务有限责任公司
2024年1月15日
